有人经常拿香港、新加坡、伦敦、纽约等国际大都市的房地产市场与中国房地产市场来简单对比。香港等城市都是国际金融中心，吞吐资金量非常大，经济外向度和国际化程度都很高，同时楼市的投资投机性比较强，汇率变动对这些城市的方方面面包括楼市都会有较大影响，这是不难理解的，但不能拿一个国家同一个国际金融中心城市来比较，即使北上广深四大一线城市的金融发展程度、国际化程度也远低于以上城市，不能因为这些城市的房地产市场与汇率关系密切，就认为中国房地产市场也是这样。
那么，是不是汇率与中国房地产市场就没有关系呢？答案是否定的。中国是一个外贸依存度很高的国家，汇率波动对进出口乃至国民经济都会产生重要影响，这种影响自然也会体现在房地产市场上。
此次人民币贬值，从间接影响看，对楼市可能利好更多一些。中国楼市同外资交集很小，所以贬值可能导致的资本外流与房地产关系不大，但贬值对中国出口来说倒是一个促进。中国经济外向度很高，近年来世界经济比较低迷，人民币不断升值对出口造成很大压力，很多出口企业利润不断下滑甚至出现大面积亏损，影响了中国经济增长，此次贬值是一种市场的自我修正，对改善出口，增加出口企业收入和利润乃至宏观经济增长都有一定正面作用，从而间接对房地产市场形成一种利好。
